Аудит проекта sweet-home-realty.ru

Аудит проекта sweet-home-realty.ru

Очередная акция с бесплатным аудитом для проектов прошла неделю назад в моем твиттере. Для тех кто не читал, я пообещал сделать бесплатный SEO аудит для интересных мне проектов с публикацией результатов у меня в блоге. Сегодня рассматриваем сайт агентства зарубежной недвижимости sweet-home-realty.ru

 

 I. Внутренние факторы

 

 A. Главная страница

 

 1. Общее оформление и код

Хорошо. Проблем  с  внешним  оформлением  не  выявлено. Единственное  сборник фотографий  Болгарии  под  ссылкой  «Открой для  себя Болгарию»  совсем  не  понятен  и  добавляет тормозов  при загрузке страницы.  Я  бы  рекомендовал  вынести  фотогаллерею в  отдельный раздел.

 

 2. Навигация

Хорошая. Помех  для продвижения  не выявлено.

 

 3. Meta

Плохое заполнение мета  тегов. Нужно увеличить  длину  и  сделать НЧ хвосты,  добавить ключевых  слов.

Например:

<meta name=»description» content=»Продажа  недвижимости  в Болгарии. База  объектов: квартиры, коттеджи, дачи, земельные  участки. Фильтр  подбора. Статьи  о  стране.» />

В  ряде случаев  meta  description может  использоваться  поисковыми системами при  формировании  сниппета,  так что  хорошее  описание не  будет  лишним.

 

 4. Title

Хорошо. Тайтл есть и  он релевантен  контенту.

 

 5.  Тексты

Хорошо. На  главной  присутствует качественный текст, проблем  для продвижения  нет.

 

 6. Битые ссылки

Если  перейти с  главной на  http://sweet-home-realty.ru/subscribe  — попадаем  на  404.

 

 7. Привязанные аккаунты в соц сетях

Все  в  порядке,  аккаунты  в  социальных  сетях  привязаны  —  сниппет выглядит так:

По возможности  следует  использовать  подтверждение авторства в google+

http://support.google.com/webmasters/bin/answer.py?hl=ru&answer=1408986

Получим дополнительный фактор трастовости от Google, и более заметный сниппет.

Пример:

 

8. Привязанный адрес организации в поисковых системах

В  Яндексе  привязка  адресов  выполнена,  все  в  порядке.

Единственный вопрос — на  главной  упоминается  наличие офиса  в Москве,  а  в  контактах  его  нет. Надо или  убрать  на  главной  это упоминание,  либо добавить  привязку к  Москве(что  кстати даст неплохой  дополнительный трафик  с  этого  региона).

В  Google  привязан  1  адрес (https://plus.google.com/116242953441003618423/about?gl=th&hl=ru  ) из  3х  указанных  на сайте.  Необходимо  привязать остальные  адреса.

 

 9. Наличие внешних ссылок

На  главной  есть  внешние  ссылки,  часть  из  них  закрыта,  с  остальными нужно обдумать  нужны  ли  они  и  либо убрать,  либо закрыть в nofollow.

 

 

B.Страница категории

 

1. Общее оформление

Проблем  с  общим  оформлением страниц  категорий не выявлено,  но для  лучшего  SEO  эффекта  желательно  немного  переделать  верстку страниц  категорий.  Например  так:

 

Некоторые  вопросы  с  дублированием  ссылок:

Надо или  отказаться  от  дубля  под  формой  или  закрыть его  в  nofollow.

 

 2. Навигация

Хорошо. Навигация  качественная и  удобная,  хлебные крошки реализованы,  проблем  с  серфингом  по сайту не  обнаружено.

 

 3. Meta

Удовлетворительно. Встречаются  meta  keywords  и  meta  description  не уникальные и  не  самые оптимальные.

Пример:

http://sweet-home-realty.ru/news

<meta name=»keywords» content=»Новости  о  Болгарии» />

<meta name=»description» content=»Новости  о  Болгарии, недвижимости  в  Болгарии, гражданстве.» />

Лучше сделать:

 <meta  name=»keywords» content=»Новости  о  Болгарии, новости недвижимости  Болгарии, недвижимость  Болгария» />

<meta name=»description» content=»Самые  последние  новости из  Болгарии, изменения  цен  на  недвижимость, условия получения  гражданства.» />

 

 4. Title

Плохо.  Заголовки не  оптимизированы  ни  под  запросы,  ни под  НЧ хвосты.

 Например:

 http://sweet-home-realty.ru/bulgaria

<title>О  Болгарии  ― Sweet Home Realty</title>

Лучше  сделать  так:

 <title>Статьи  о  Болгарии, истории, событиях  и  городах: Варна, София, Бургас, Несебр — Sweet Home Realty</title>

 

 5. Тексты

Плохо.  У  многих  страниц категорий нет  текстов. Нужен статистический  текст  на  каждую  страницу  категорий, заточенный под  определенные  запросы  этой категории.

На  страницах  категорий  часто  H1 не  совпадает с  title, и  есть проблемы  с SEO версткой:

Например 

http://sweet-home-realty.ru/estate/list?city=3

в  H1 Недвижимость в Болгарии

в H4 Недвижимость в Бургасе

А должно быть

h1 Недвижимость в Бургасе

h2 Недвижимость в Болгарии

или

h1 Недвижимость в Бургасе

h2 Купить недвижимость в Болгарии

Аналогичная проблема у всех посадочных страниц в каталоге недвижимости.

 

 6. Битые ссылки (404)

Битых  ссылок  на  сайте  не обнаружено.

 

 7. ЧПУ

Плохо.  Чпу  есть,  но  в  тоже время  в  очень  многих  местах  теряется полезный  SEO эффект. В  каталоге  недвижимости  есть  практически готовые  страницы-лендинги  под  запросы  вида  «загородная  недвижимость в  болгарии»,  но ЧПУ у  них  выглядит  ужасно: http://sweet-home-realty.ru/estate/list?aout=1

Необходимо сделать  нормальное  ЧПУ для  таких  посадочных  страниц.

Например такое: http://sweet-homerealty.ru/estate/zagorodnya-nedvizhimostvbolgarii

Аналогично  необходимо  сделать  для всех  типов  недвижимости  (рубрикатор по  местоположению  и  по  типу недвижимости).

 

На  сайте в  ЧПУ  используется  английский  и  транслит,  это  не  самое лучшее  решение.

Пример:

http://sweet-homerealty.ru/services

http://sweethomerealty.ru/news/1137aprelyavkrasnoyarske-proidet-seminarbolgariya-strana-dlyaotdykha-

Лучше  придерживаться  варианта  транслита  на  всех  страницах. Про то какой лучше тип ЧПУ использовать я уже писал ранее.

 

 8. Микроразметка

Плохо.  Сейчас  на  сайте  не  используется.  Необходимо разметить хлебные  крошки микроразметкой  гугла:

http://support.google.com/webmasters/bin/answer.py?hl=ru&answer=185417&topic=1088474&ctx=topic

 

 C. Страницы внутренние

 

1. Общее оформление

Не  хватает перелинковки на  страницах  с новостями/статьями:

 

На  странице  объекта  недвижимости  в  конце можно  было  бы добавить  фото других  объектов  в  этом же  районе:

На  всех  внутренних  страницах  не  хватает  соцкнопок  —  like  от вконтакте,  facebook итд.

 

 2.Meta

Плохо.  Meta  descriptionmeta  keywords  дублируются.

Необходимо для  каждой страницы  иметь свои  уникальные description  и  keywords.  Как  вариант для  статей/новостей генерировать  их  из текста,  для  объектов  недвижимости  генерировать из  свойств  объекта(тип объекта,  город,  цена  итд).

 

 3. Title

Плохо.  В  статьях/новостях  встречаются  title  не  совсем  релевантные контенту  и  не несущие полезного  SEO  эффекта.

Пример:

http://sweet-home-realty.ru/guide/22-vnzh-pmzh-grazhdanstvo

«ВНЖ, ПМЖ, гражданство»

Лучше  как минимум:

«ВНЖ, ПМЖ, гражданство  в  Болгарии»

Идеально

«ВНЖ, ПМЖ, гражданство  в  Болгарии:  оформление, список документов,  стоимость, сроки»

В  каталоге  недвижимости  встречаются повторяющиеся  title на страницах  объектов:

 

В  каталоге  недвижимости  странно  формируется  title

http://sweet-home-realty.ru/estate/102-magazin-ofis-na-ul.-batak  — тут нету  упоминания  города  в  title

http://sweet-home-realty.ru/estate/100-ofis-magazin-na-ul.-kaloyan-g.-burgas тут  есть город в  title

Для  объектов  недвижимости  в  каталоге надо формировать  title по следующей схеме:

Купить  «тип объекта»  «название  объекта»  в  г.  «Название  города» цена  «цена»

 Пример

Купить  квартиру  Sanny  Day  6  в  г. Солнечный Берег цена  от  9888 EUR

 

 4.ЧПУ

Хорошо, явных  проблем  нет.

На  страницах  объектов  недвижимости  ссылки  на  разделы  должны быть  с  правильным  ЧПУ (вместо http://sweet-home-realty.ru/estate/list?city=11 ссылки  должны  быть  вида:  http://sweet-home-realty.ru/estate/nedvizhimost-solnechniy-bereg)

 

 5.Тексты

 На  страницах  объектов  недвижимости  добавить  в  h1  город

Поправить  верстку  чтобы  span  item_id  не  находился  в  h1:

 

 6. Alt/Title картинок

Удовлетворительно. Не  везде  есть  Alt  и Title  к картинкам. Необходимо прописывать.

Необходимо разметить  картинки  разметкой  schema.org для  Яндекс картинок http://help.yandex.ru/webmaster/?id=1122760

Получим  трастовость,  лучшую  индексацию  Яндексом,  +  небольшой трафик с  поиска  по  изображениям.

Также хороший  результат дает  изменение имен файлов — вместо длинного  и  бессмысленного http://sweet-home-realty.ru/upload/cache/0b/47/87bc82f0ef8adba0540ad91c720f8d2bcc8c2c57b86222143c9909d7.jpeg использовать  имена  файлов  релевантные статье http://sweet-home-realty.ru/estate/241-sunny-daysanni=dei-6-/sunny-day-6_foto1.jpg

Это  легко реализуется  с  помощью  mod_rewrite.

 

 7.Битые ссылки

На  внутренних  страницах встречаются  битые ссылки — надо или поправить или  удалить.

 

 D.Технические факторы

 

1. Дубли страниц

Хорошо, дублей  не  найдено.

 

 2. 404ая Страница

Хорошо. Внятная 404  страница,  отображается  верно. Можно  сделать  страницу  более  конверсионной,  добавив  больше вариантов  для пользователя.  куда  он сможет  перейти если  попадет на 404  страницу.

Например так:

Для  примера — вот  так  реализована  страница  404  у  wildberries:

 

3. Sitemap.xml

Плохо.  Sitemap.xml  есть,  но судя  по  всему  в  него  попадают  не все страницы:

Необходимо настроить формирование sitemap.xml  таким образом,  чтобы  все  существующие  на  сайте  страницы  включались  в  него. Также sitemap.xml  нужно или  вручную  подсовывать поисковикам через  Яндекс Webmaster/ Google  Webmaster  или указывать  ссылку  на sitemap.xml  в  robots.txt.  Сейчас  о  том, что у сайта  есть sitemap.xml знает только Яндекс.

 

 4. Last-Modified /If-modified-since

Плохо.  Last-Modified не найден.

HTTP/1.1 200 OK

Server:  nginx/0.7.67

Date: Sat, 18 May 2013 09:26:34 GMT

Content-Type: text/html; charset=UTF-8

Conneceon:  close

X-Powered‐By: PHP/5.3.3-7+squeeze8

Expires: Thu, 19 Nov 1981 08:52:00 GMT

Pragma: no-cache

Cache-control: no‐cache, must‐revalidate, max-age=0

P3P: CP=»IDC DSP COR  CURa  ADMa  OUR  IND PHY ONL COM  STA»

Set‐Cookie: Aquilon_Session=6116f7a8e6eaf261ec60466697b196d7; path=/

Vary: Accept-Encoding

Получено:  434 байт

Затрачено: 0,34 сек

Результат:  провалено

Сайт http://sweet-home-realty.ru не  отдает время последней модификации Last-Modified.

HTTP заголовки Last-Modied  и IfModiedSince

Зачем нужен LastModified

HTTP заголовок Last-Modified сообщает клиенту время последнего изменения страницы  (объекта). Если клиент (браузер, поисковый робот)  получил заголовок Last‐Modified,  то при  следующем обращении к адресу, при  условии, что страница  (объект)  есть  в  локальном  кеше, он добавит вопрос If-Modified-Since (не изменилась ли  страница  после  даты, полученной  в  Last‐Modified). В свою очередь сервер,  получив  запрос If-Modified‐Since должен сверить полученную временную  метку с временем последнего изменения страницы  и, если страница  не  изменялась ответить 304 Not  Modified.

Экономия  Трафика

 Если страница  не  изменилась,  то  сервер прекратит  передачу данных  после отправки  заголовков  с кодом  304 Not  Modified, тело страницы, изображения и другие  объекты  передаваться не  будут.

Снижение  нагрузки  на  сервер

Правильная  реализация  проверки времени  последнего изменения страницы может  значительно (до 30% и более) сократить нагрузку на  сервер. Под правильной  реализацией  подразумевается проверка  времени  до начала генерации  страницы  на  динамическом сайте. В  таком  случае все  действия  для генерации  страницы  (запрос  контента  из базы  данных,  парсинг шаблонов, получение  комментариев  и  др) выполняться не будут.  Особенно это  актуально для сайтов  с высокой посещаемостью и долгой продолжительностью  визита пользователя. Пример: пользователь  находится  на  сайте спортивных новостей и  постоянно обновляет  главную страницу в  ожидании  публикации результата матча.  За  несколько минут страница  может быть запрошена  и получена  десятки раз.  Если заголовок Last-Modified  отдается и запрос If-Modified‐Since обрабатывается правильно,  то  реально страница  будет  передана  один раз, а  на все  последующие запросы  будет выдан ответ 304 Not  Modified.

Ускорение индексации поисковыми системами

Поисковые системы  через руководство для вебмастеров  рекомендуют отсылать заголовок Last‐Modified  и  правильно  обрабатывать If-Modified‐Since.

Google: Руководство  для  веб-мастеров

Убедитесь,  что ваш  веб-сервер поддерживает  HTTP-заголовок If-Modified-Since. Этот заголовок позволит  веб‐серверу сообщать Google, изменилось ли содержание сайта  со времени последнего сканирования. Поддержка  данной функции сократит нагрузку на  пропускную способность  и  издержки.

Яндекс: Советы вебмастеру

Следите за  корректностью h#p-заголовков. В частности, важно,  содержание ответа, который  сервер отдает  на  запрос if-modified‐since. Заголовок Last-Modified  должен отдавать корректную дату последнего  изменения документа. Если сервер не  выдает дату последней модификации  документа,  ваш сайт будет проиндексирован, но:

  •  в  результатах поиска  не будет показываться дата  рядом со страницами вашего сайта;
  •  при  сортировке по дате сайт не  будет  виден большинству пользователей;
  •  робот  не сможет получить информацию о том, обновилась ли страница  сайта с момента  последнего  индексирования. А так как число страниц, получаемых роботом с сайта  за  один  заход,  ограничено, изменившиеся страницы  будут переиндексироваться реже.

II. Внешние факторы

 

A. Присутствие в каталогах ЯК, DMOZ

Сайт присутствует  в  ЯК,  не  привязан  регион  Москва, если  есть такая возможность  лучше  привязать.

 

B. Проиндексированность страниц

Хорошая индексация  в  обоих  ПС

 

C. Участие в программах улучшения сниппетов

Только яндекс.адреса.

 

D. Наличие ссылочной массы и ее качество

По внешним данным:

Ссылки  на  сайт  есть,  ссылочная  масса  выглядит  более менее естественной.

 

 E.Социальное присутствие

Репостинг  новостей  в  социальные группы  работает.

 

 III.Заключение

У проекта  нет  проблем  с  качеством  самого  сайта  и  отображением информации на  нем.

Потенциал роста  есть,  причем  большой, т.к.  серьезных  ошибок  не обнаружено,  но  при правильном  подходе к  SEO можно получить лучшие результаты.

About the Author
Nikita Sawinyh

Занимаюсь SEO с 2006 года. Сейчас специализируюсь на продвижении многостраничных проектов. Основатель и руководитель sawinyh.ru

comments powered by Disqus